Curso inmobiliario de Legislación sobre Arrenamientos Urbanos
Objetivos del Curso
Conocer toda la legislación especial sobre los arrendamientos urbanos, los tipos de contratos, y las distintas partes de los mismos, diferenciando las obligaciones de cada una de las partes (arrendador y arrendatario) en las diferentes situaciones que se puedan plantear en el clausulado del contrato (Responsables de Gastos, Responsables de Obra, Extinción,…).
De esta forma, al final de este curso el alumno conocerá todas las posibilidades de redacción de los diferentes tipos de contratos de arrendamiento, estando entonces capacitado según la legislación actual a transmitir las posibilidades de redacción de un contrato de arrendamiento a cada una de las partes del contrato, buscando el punto más favorable para las intenciones de las mismas y que el contrato llegue a buen fin.
Preguntas Frecuentes
1. Legislación Especial Sobre Arrendamientos Urbanos
2. Tipos De Contratos De Arrendamientos Urbanos
3. Contrato De Arrendamiento De Vivienda
3.1 Concepto de Arrendamiento De Vivienda
3.2 Obligaciones de las Partes en el Arrendamiento de Vivienda
3.3 Formalización de un contrato de alquiler
3.3.1 Forma del contrato de arrendamiento
3.3.2 La Duración del Contrato de Alquiler
3.3.3 La Renta: Concepto y Actualización
3.3.4 La Fianza
3.3.5 Responsables de los gastos
3.3.6 Las obras en la vivienda. Obras de Mejora y Obras de Conservación
3.3.7 La venta de la vivienda alquilada: los derechos del arrendatario
3.3.8 Extinción del Contrato de Arrendamiento
3.3.9 La Subrogación en el Contrato de Arrendamiento
3.3.10 Las reclamaciones
3.3.11 Régimen Transitorio de los Contratos Anteriores Al 9/05/85 (Decreto Boyer)
4. La Legislación sobre Arrendamientos para Uso Distinto al de la Vivienda
4.1 Introducción
4.2 Cesión, Subarriendo y Subrogación
4.3 Duración
4.4 Renta
4.5 La Fianza
4.6 Gastos Extraordinarios y Obras
4.7 Extinción del Contrato
4.8 Indemnización al Arrendatario
4.9 Régimen Transitorio de los Contratos de Arrendamiento de Local de Negocio